Impulsgeber für technische und regionale Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt
Zwei erstklassige Angebote für Kapitalanleger - Verkaufsstart für renditestarkes Seniorenzentrum und Stadtapartments
Auf zwei begehrten Bauflächen rollen demnächst die Bagger: Am Offenbacher Hafen entsteht das zukunftsweisende Bauprojekt "Main Atrium" mit 205 modernen Stadtapartments. In Rodgau wird ein Seniorenzentrum mit 135 Apartments für Pflege und betreutes Wohnen errichtet. Kapitalanleger haben die Wahl: Beide Objekte sind hochrentabel und treffen auf eine starke Nachfrage.
Vorbildliches Seniorenzentrum in Rodgau
Das Seniorenzentrum in Rodgau wird von dem erfahrenen Bauträger Römerhaus fachkundig realisiert. "Römerhaus ist auf die Planung und den Bau von Seniorenimmobilien spezialisiert. Das Unternehmen legt großen Wert auf eine perfekte und solide Bauausführung", sagt Heiko Saßmannshausen, Prokurist von Vetter & Partner® aus Dreieich. "Nach Fertigstellung wird das Seniorenzentrum von dem Partnerunternehmen Römergarten betrieben. Bau und Betrieb aus einer Hand: Das gibt es nur sehr selten." 115 Pflegeapartments und 20 Apartments für betreutes Wohnen werden unter der Eigenmarke Rendite 50 Plus® angeboten.
Stadtapartments direkt am Offenbacher Hafen
Die Stadtapartments "Main Atrium" entstehen in einmaliger Lage auf der Offenbacher Hafeninsel. "Das Grundstück liegt direkt am Wasser und bietet einen herrlichen Blick auf den Main und die Frankfurter Skyline", erläutert Saßmannshausen. Bauträger und Betreiber ist die i Live Gruppe, eines der führenden Unternehmen für Junges Wohnen. Die Apartments sind voll möbliert - perfekt für junge Berufstätige, Studierende und Pendler. Urbaner, bezahlbarer Wohnraum in Frankfurt und Umgebung ist extrem knapp. Der Erfolg des Konzepts spricht für sich: Alle Apartment-Immobilien der i Live Gruppe waren von Beginn an voll vermietet.
Erfolgreicher Vertriebsstart
Das Seniorenzentrum und die Stadtapartments sind eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Beide Bauprojekte erreichen eine attraktive Bruttorendite von über 4,3 Prozent. "Vor einigen Tagen haben wir mit der Vermarktung begonnen und freuen uns über eine große Nachfrage", so Saßmannshausen. Die automatische Mieterhöhung bei Inflation ist für beide Objekte vertraglich garantiert und führt zu einem kontinuierlichen Renditewachstum. Eigentümer können sich entspannt zurücklehnen: Nebenkostenabrechnungen, Mietersuche und die Instandhaltung innerhalb des Gebäudes übernehmen die Betreiber.
Wertbeständige Immobilienanlage
Vetter & Partner® ist auf die Entwicklung und Vermarktung von Anlageimmobilien spezialisiert. Der Qualitätsstandard wird hier sehr hoch gehalten. Ausschließlich zukunftssichere und nachhaltige Immobilien gehören zum Angebot des Dreieicher Unternehmens. Interessenten erhalten eine fachkundige und TÜV-geprüfte Kundenberatung. "Immobilien gehören zu den sichersten Anlageformen überhaupt. Investoren bilden ein stabiles Fundament für ihre eigene finanzielle Absicherung und die ihrer Kinder", so Saßmannshausen.
Verlässliche Vermietbarkeit
Die demografische Entwicklung gibt dem Unternehmen recht: Einerseits fehlen allerorts Pflegeplätze, in vielen Seniorenzentren gibt es lange Wartelisten. Laut Bundeswirtschaftsministerium müssen in den nächsten 15 Jahren zusätzlich 595.000 Pflegeplätze geschaffen werden, um den steigenden Bedarf an altersgerechtem Wohnraum zu decken.
Andererseits nimmt die Anzahl der Studierenden und Single-Haushalte stetig zu. In Deutschland gibt es nach Angaben des Statistischen Bundesamts derzeit 16,4 Millionen Single-Haushalte, das sind 41 Prozent aller deutschen Haushalte. Doch nur zwölf Prozent des zur Verfügung stehenden Wohnraums sind Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen. "Angebot und Nachfrage klaffen weit auseinander", bestätigt Vetter & Partner®.
Jetzt noch gute Auswahl
Bisher kommen die meisten Investoren aus dem Rhein-Main-Gebiet. "Es freut uns sehr, dass die Menschen aus der Region die beiden Objekte so gut annehmen", sagt Saßmannshausen. Einige der besten Apartments sind derzeit noch zu haben. Ein Stadtapartment im Hafen Offenbach kann bereits ab 107.000 Euro erworben werden, die Apartments für Pflege und Servicewohnen im Seniorenzentrum Rodgau ab 148.700 Euro.
ZurückAuf zwei begehrten Bauflächen rollen demnächst die Bagger: Am Offenbacher Hafen entsteht das zukunftsweisende Bauprojekt "Main Atrium" mit 205 modernen Stadtapartments. In Rodgau wird ein Seniorenzentrum mit 135 Apartments für Pflege und betreutes Wohnen errichtet. Kapitalanleger haben die Wahl: Beide Objekte sind hochrentabel und treffen auf eine starke Nachfrage.
Vorbildliches Seniorenzentrum in Rodgau
Das Seniorenzentrum in Rodgau wird von dem erfahrenen Bauträger Römerhaus fachkundig realisiert. "Römerhaus ist auf die Planung und den Bau von Seniorenimmobilien spezialisiert. Das Unternehmen legt großen Wert auf eine perfekte und solide Bauausführung", sagt Heiko Saßmannshausen, Prokurist von Vetter & Partner® aus Dreieich. "Nach Fertigstellung wird das Seniorenzentrum von dem Partnerunternehmen Römergarten betrieben. Bau und Betrieb aus einer Hand: Das gibt es nur sehr selten." 115 Pflegeapartments und 20 Apartments für betreutes Wohnen werden unter der Eigenmarke Rendite 50 Plus® angeboten.
Stadtapartments direkt am Offenbacher Hafen
Die Stadtapartments "Main Atrium" entstehen in einmaliger Lage auf der Offenbacher Hafeninsel. "Das Grundstück liegt direkt am Wasser und bietet einen herrlichen Blick auf den Main und die Frankfurter Skyline", erläutert Saßmannshausen. Bauträger und Betreiber ist die i Live Gruppe, eines der führenden Unternehmen für Junges Wohnen. Die Apartments sind voll möbliert - perfekt für junge Berufstätige, Studierende und Pendler. Urbaner, bezahlbarer Wohnraum in Frankfurt und Umgebung ist extrem knapp. Der Erfolg des Konzepts spricht für sich: Alle Apartment-Immobilien der i Live Gruppe waren von Beginn an voll vermietet.
Erfolgreicher Vertriebsstart
Das Seniorenzentrum und die Stadtapartments sind eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Beide Bauprojekte erreichen eine attraktive Bruttorendite von über 4,3 Prozent. "Vor einigen Tagen haben wir mit der Vermarktung begonnen und freuen uns über eine große Nachfrage", so Saßmannshausen. Die automatische Mieterhöhung bei Inflation ist für beide Objekte vertraglich garantiert und führt zu einem kontinuierlichen Renditewachstum. Eigentümer können sich entspannt zurücklehnen: Nebenkostenabrechnungen, Mietersuche und die Instandhaltung innerhalb des Gebäudes übernehmen die Betreiber.
Wertbeständige Immobilienanlage
Vetter & Partner® ist auf die Entwicklung und Vermarktung von Anlageimmobilien spezialisiert. Der Qualitätsstandard wird hier sehr hoch gehalten. Ausschließlich zukunftssichere und nachhaltige Immobilien gehören zum Angebot des Dreieicher Unternehmens. Interessenten erhalten eine fachkundige und TÜV-geprüfte Kundenberatung. "Immobilien gehören zu den sichersten Anlageformen überhaupt. Investoren bilden ein stabiles Fundament für ihre eigene finanzielle Absicherung und die ihrer Kinder", so Saßmannshausen.
Verlässliche Vermietbarkeit
Die demografische Entwicklung gibt dem Unternehmen recht: Einerseits fehlen allerorts Pflegeplätze, in vielen Seniorenzentren gibt es lange Wartelisten. Laut Bundeswirtschaftsministerium müssen in den nächsten 15 Jahren zusätzlich 595.000 Pflegeplätze geschaffen werden, um den steigenden Bedarf an altersgerechtem Wohnraum zu decken.
Andererseits nimmt die Anzahl der Studierenden und Single-Haushalte stetig zu. In Deutschland gibt es nach Angaben des Statistischen Bundesamts derzeit 16,4 Millionen Single-Haushalte, das sind 41 Prozent aller deutschen Haushalte. Doch nur zwölf Prozent des zur Verfügung stehenden Wohnraums sind Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen. "Angebot und Nachfrage klaffen weit auseinander", bestätigt Vetter & Partner®.
Jetzt noch gute Auswahl
Bisher kommen die meisten Investoren aus dem Rhein-Main-Gebiet. "Es freut uns sehr, dass die Menschen aus der Region die beiden Objekte so gut annehmen", sagt Saßmannshausen. Einige der besten Apartments sind derzeit noch zu haben. Ein Stadtapartment im Hafen Offenbach kann bereits ab 107.000 Euro erworben werden, die Apartments für Pflege und Servicewohnen im Seniorenzentrum Rodgau ab 148.700 Euro.
