Pflegeimmobilie als alternative für Anleger und Investoren?
Deutschlandweit entstehen Neubau-Immobilien mit modernen und zeitgerechten Pflegeapartments. Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage ist, aufgrund des kontinuierlich steigenden Bedarfs einer alternden Bevölkerung, eines der aktuellsten Themen.
Bevor man in eine Immobilie investiert, sollte man sich grundsätzlich einige Fragen stellen, zum Beispiel: Ist die Lage gut? Ist das Objekt gut zu vermieten? Ist das Konzept in der Zukunft weiterhin gefragt? Hier dreimal ja! Es fehlen bundesweit 400.000 Pflegeplätze. In Ballungsräumen ist die Situation noch verschärft. Im Vergleich zu anderen Anlagemodellen erwerben Eigentümer hier eine echte im Grundbuch ausgewiesene Immobilie, welche jederzeit vererbt oder wieder verkauft werden kann und nicht bloß einen ideellen Wert auf einem Stück Papier.
Das zeitgerechte Anlagekonzept bietet gerade privaten Anlegern die Chance, Eigentumswohnungen und Pflegeapartments in Seniorenzentren zu erwerben. Als eingetragenes Grundbucheigentum sind diese vererbbar und veräußerbar. Mit einem soliden und erfahrenen Pächter wird ein über 20 Jahre laufender Pachtvertrag abgeschlossen. Dieser sichert dauerhafte und regelmäßige Mieteinnahmen, die unabhängig vom Stand der Belegung monatlich überwiesen werden. Für die Anleger ergibt sich so eine planbare, überdurchschnittliche Rendite.
KURZER ÜBERBLICK:
✔ Gesicherte Rendite vor allem durch den demografischen Wandel in Deutschland
✔ Überproportionaler Bedarfsanstieg an Pflegeimmobilien
✔ Teilweise Sofortrendite ab Kauf
✔ Immobilien in guter Lage zeichnen sich besonders durch Sicherheit und Wertbeständigkeit aus
✔ Das Angebot an Pflegeimmobilien kann die prognostizierte Nachfrage nicht decken
PFLEGEAPARTMENTS: OPTIMAL INVESTIERT IN UND FÜR IHRE REGION
Im Gegensatz zu konventionellen Immobilien, wie zum Beispiel Eigentumswohnungen, besetzen Pflege- oder Senioren-Apartments eine erfolgreiche Sparte. Dieses Anlagekonzept steht für höhere Mieterträge und Renditen. Eine Mietzahlung, die unabhängig von der Belegung ist, sorgt für langfristig kalkulierbare Einnahmen. Alle Apartments sind komplett ausgestattet mit hochwertigen und modernen Möbeln, inklusive eigenem Badezimmer. Über das Rundum-Sorglos-Paket des Anlagekonzepts sind alle wichtigen Aufgaben rund um die Verwaltung, Vermietung und den Betrieb abgedeckt. Ein eigener Zeitaufwand ist für die Eigentümer somit hier nicht notwendig.
Wir planen und vermarkten seit über 20 Jahren die einzelnen Apartments. Standort, Bauträger und Betreiber werden nach geprüftem Verfahren ausgesucht.
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✔ Gesicherte Rendite vor allem durch den demografischen Wandel in Deutschland
✔ Überproportionaler Bedarfsanstieg an Pflegeimmobilien
✔ Teilweise Sofortrendite ab Kauf
✔ Immobilien in guter Lage zeichnen sich besonders durch Sicherheit und Wertbeständigkeit aus
✔ Das Angebot an Pflegeimmobilien kann die prognostizierte Nachfrage nicht decken
PFLEGEAPARTMENTS: OPTIMAL INVESTIERT IN UND FÜR IHRE REGION
Im Gegensatz zu konventionellen Immobilien, wie zum Beispiel Eigentumswohnungen, besetzen Pflege- oder Senioren-Apartments eine erfolgreiche Sparte. Dieses Anlagekonzept steht für höhere Mieterträge und Renditen. Eine Mietzahlung, die unabhängig von der Belegung ist, sorgt für langfristig kalkulierbare Einnahmen. Alle Apartments sind komplett ausgestattet mit hochwertigen und modernen Möbeln, inklusive eigenem Badezimmer. Über das Rundum-Sorglos-Paket des Anlagekonzepts sind alle wichtigen Aufgaben rund um die Verwaltung, Vermietung und den Betrieb abgedeckt. Ein eigener Zeitaufwand ist für die Eigentümer somit hier nicht notwendig.
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