Die Dieselstraße ist saniert. Die Neugestaltung des Bahnhofsplatzes hat begonnen. Auf dem Gelände der ehemaligen Polizeistation entsteht das »Projekt Genius«, ein Haus mit 19 Eigentumswohnungen, die mit modernster Technik ausgestattet werden. Jetzt wurde dort Richtfest gefeiert.
Von Christine Fauerbach. Bauträger für das Projekt »Genius« ist die im westfälischen Gronau beheimatete Vastbau GmbH, die deutsche Tochtergesellschaft der niederländischen Vastbouw-Gruppe. Architekt ist Ralf Teschauer aus Kronberg. Zum Richtfest kamen auch die Handwerker und Vorstände der beteiligten Firmen sowie künftige Bewohner. »Bei der Grundsteinlegung im letzten Oktober haben wir eine Zeitkapsel mit Bauzeichnungen, Tageszeitungen, Amtsblatt und der Rede in die Erde eingelassen, heute ziehen wir hier einen Richtkranz hoch«, sagte Dirk W. Hollekamp, Prokurist der Vastbau GmbH. Die bunten Bänder am grünen Richtkranz flatterten im Wind, als er zum Sektglas griff und nach altem Brauch den Richtspruch der Zimmerleute »Die Feierstunde hat geschlagen« ausbrachte. Dabei stieß er an mit Oberbauleiter Johan Wissink, Jörg-Uwe Hahn, Vorsitzender des Aufsichtsrats der ALEA Hoch- und Industriebau AG, und Bürgermeister Dr. Thomas Stöhr auf das »Glück in diesem Haus, das fest in Ewigkeit stehe«. Der Richtspruch endete auf traditionelle Weise mit dem Zerschellen der Gläser. Bürgermeister Stöhr gab in seinem Grußwort seiner Freude Ausdruck, dass es mit Hilfe von privaten Investoren gelungen sei, ein attraktives Wohngebäude im Bahnhofsbereich zu realisieren. Hahn, der mit Geschäftsführer Thomas M. Reimann das Rohbauunternehmen ALEA vertrat, erinnerte an die Behinderungen für den Busverkehr durch den beim Bau benötigten Kran. Dieser konnte einen Tag vor dem Richtfest abgebaut werden. Wissink, dessen Arbeitgeber Vastbau bei diesem Projekt für Innenausbau und Fertigstellung zuständig ist, erinnerte an den großen Zeitdruck, weil die Stadt Anfang April mit der Umgestaltung des Bahnhofareals beginnen wolle. »Dank des milden Winters hatten wir nur fünf Tage Ausfall.« Gekauft hatte die 1992 gegründete Vastbau GmbH das schmale Grundstück 2014. Die Baugenehmigung wurde Anfang 2015 erteilt, im Sommer begannen die Vorarbeiten und Ende Oktober vergangenen Jahres fand die Grundsteinlegung statt. Wie geplant könne man fünf Monate später das Richtfest feiern, und im vierten Quartal sei der Rohbau fertiggestellt, freute sich Hollekamp. In dem neuen Haus werden viele Menschen wohnen, die beim Umtrunk untereinander erste Kontakte knüpfen konnten. »Die Lage ist gut. Von den 19 Wohnungen sind alle - bis auf eine Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss - verkauft«, informierte Prokurist Heiko Saßmannshausen vom Immobilienbüro Vetter & Partner®.

6,3 Millionen investiert

Der Kaufpreis der auf Wunsch individuell zugeschnittenen Wohnungen liegt zwischen 210900 und knapp 500000 Euro. Die Investitionssumme beträgt rund 6,3 Millionen Euro. Verteilt sind die zwischen 64 bis 131 Quadratmeter großen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen auf Erdgeschoss, drei Stockwerke und zwei Maisonette-Wohnungen. Es gibt drei Pkw-Stellplätze und 16 Tiefgaragenplätze. Ein Grund für das große Interesse der Eigentümer ist die urbane Lage, die für Pendler und Senioren gleichermaßen gut ist. Die Infrastruktur mit fußläufig zu erreichenden vier Supermärkten, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Kurpark sowie den Burgfestspielen, Theater Alte Mühle, Kino und Innenstadt sei »außergewöhnlich gut«. »Bus- und S-Bahn-Anschluss liegen vor der Tür«, betont Saßmannshausen.

Das Projekt »Genius«

Die 19 Eigentumswohnungen verfügen über eine »intelligente« Technik. Alle Wohnungen sind nicht nur seniorengerecht ausgestattet, sondern mit modernen Smarthome-Haussteuerungssystemen ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, Vliestapeten und Videogegensprechanlagen. Zur intelligenten Ausstattung gehören das iPad Haussteuerungssystem, die Steuerung elektrischer Haushaltsgeräte, von Licht, Rollläden, Zeitschaltfunktionen, Energieverbrauchskontrolle und die Temperaturregelung in den einzelnen Räumen. Zu den zukunftsweisenden Konzepten zählen neben einer energieeffizienten Bauweise stufenfreie Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Wintergarten. In der Tiefgarage gibt es Stromanschlüsse für Elektro-Autos. (cf)

Wetterauer Zeitung